Inwestowanie w nieruchomości

Inwestowanie w nieruchomości

Inwestowanie w nieruchomości zawsze się opłaca. Czy to mamy swój garaż pod wynajem, czy lokal. Nawet wypożyczenie hali lub też magazynów może nam się opłacać. Jeśli już jesteśmy w stanie coś komuś wynająć szukajmy rzetelnego lokatora. Zdarza się tak, że Ci nierzetelni nie płacą na przykład za wynajem. Opóźniają jak tylko mogą, a czasami zdarza się tak, że znikają i niestety nikt nie może ich odnaleźć. Inwestowanie w nieruchomości to także, budowanie wielkich apartamentowców, bloków mieszkalnych. Jeśli wiemy, że w danym mieście będzie zbyt na takie nieruchomości, wtedy możemy zacząć naszą inwestycję. Budowa bloku wiąże się z tym, że ludzie jeśli nie będą mieli gdzie mieszkać, a będą mieć trochę pieniędzy i tak prędzej czy później kupią bądź wynajmą mieszkanie. Wielu ludzi podejmując pracę w innym mieście niż mieszkali dotąd często szuka alternatywy dla swojego mieszkania. Jeśli zadomowiliśmy się w poprzednim będzie nam trudno znaleźć coś podobnego. Inwestowanie w nieruchomość czyli remonty oraz puszczenie lokalu w wynajem zawsze się opłaca.

Tagi wpisu: , .

Wynajęcie garażu do samochodu

Wynajęcie garażu do samochodu

Wynajęcie garażu do samochodu to bardzo ważna sprawa jeśli chodzi o ludzi, którzy mieszkają w mieście. Taka nieruchomość cieszy się bardzo dużą popularnością wśród ludzi, którzy chcą dbać o swoje auta, a nie mają możliwości postawienia garażu w mieście. Czasami jadąc ulicą widzimy zapełnione parkingi. Jadąc około ósmej rano, bo odwozimy dzieci do szkoły już jest ich mniej. Jedni zważają na to czy mają schowane auto w garażu czy też nie. Tak naprawdę czy garaż jest potrzebny. Jeśli chodzi o kogoś kto jest pedantem w sprawach swojego samochodu garaż jest bardzo ważną sprawą. Nie pada nam wtedy na nasz samochód. Gdy jest zima nie mamy oszronionych szyb, a co za tym idzie nie musimy skrobać i uszkadzać wierzchniej warstwy szyby. Jeśli chodzi o wynajem garażu jak wiadomo często bywa tak, że musimy przejść przez parę ulic aby dostać się do naszego samochodu. Wynajem wiąże się dodatkowo z kosztami jakie trzeba ponieść przy wypożyczaniu. Najpierw musimy zorientować się ile będzie nas wynosił taki garaż. Czy jest on z betonu czy też blaszany.

Tagi wpisu: , .

Myjnia bezdotykowa, jako nieruchomość

Myjnia bezdotykowa, jako nieruchomość

Myjnia bezdotykowa jest to miejsce gdzie umyjemy swój pojazd bez użycia maszyn do tego przeznaczonych. Takimi maszynami są szczotki, które po włączeniu odpowiedniego programu same zaczynają nam namydlać samochód, potem same nam spłukują, a na koniec nam wysuszą. W sumie to taka myjnia powinna nazywać się bezdotykową gdyż my nie mamy udziału w myciu naszego pojazdu. Planując myjnię bezdotykową musimy znaleźć odpowiednie miejsce. Najlepiej gdy jest to w miejscu gdzie będziemy mieć dostęp do wody. Jak wiemy woda odgrywa tu dużą rolę. Gdyby nie ona taka myjnia nie miałaby szans. Planując taką myjnię musimy również mieć potężne zaplecze finansowe gdyż konieczny będzie zakup maszyn do pobierania opłat. Jak wiemy często bardzo profesjonalne myjnie bezdotykowe. W większości placów często są wybierane te, które znajdują się blisko stacji paliw lub też na ich terenie. W zależności ile chcemy przeznaczyć pieniędzy na taką myjnię, takie będzie wyposażenie takiego obiektu. Musimy zastanowić się również nad lokalizacją nieruchomości, na obrzeżach miasta z pewnością będzie tańsza.

Tagi wpisu: , .

W zależności gdzie usytuowane lokale taka cena

W zależności gdzie usytuowane lokale taka cena

W zależności gdzie usytuowane są nieruchomości na wynajem, taka jest ich cena. Jeśli nasz lokal będzie mieścił się na przykład na którymś piętrze cena takiego lokalu powinna spaść. Zazwyczaj bywa tak, że ludzie w wielkich miastach wynajmują nawet na czwartym piętrze swoje mieszkanie pod działalność. Sami gnieżdżą się w paru metrach. Jeśli lokal mieści się w samym centrum miasta musimy pamiętać, że ceny pójdą w górę. Jeśli będzie na obrzeżu cena pójdzie w dół. Czasami gdy wynajmujemy pokój w mieszkaniu pod działalność, toaleta staje się wtedy wspólna dla wszystkich. Cena takiej nieruchomości również powinna być niższa. Jeśli lokal będzie podzielony i również będziemy z niego korzystać, to wtedy cena powinna być o wiele niższa niż za taki, który mamy na wyłączność. Czasami zdarza się tak, że na targowiskach mimo, że mamy lokale ceny są wysokie. Toaleta jest jedna i w dodatku publiczna. Takie wynajem powinien być bardzo tani. Jednak sięga on nieraz większych pieniędzy niż niejeden, który jest mały i w dodatku z toaletą.

 

Tagi wpisu: , .

Lokal handlowo-usługowy przy domu

Lokal handlowo-usługowy przy domu

Często jeśli chcemy otworzyć własny interes zastanawiamy się jeśli mieszkamy w mieście gdzie ulokować go. Jeśli natomiast mamy taką możliwość możemy przybudować lub też przerobić swój na przykład dom pod działalność gospodarczą. Jak wiemy często bywa tak i to nas nie ominie będziemy musieli uzyskać pozwolenia na taką przeróbkę czy też budowę. Będziemy musieli wynająć architekta aby stworzył odpowiedni plan dla nas, dzięki któremu będziemy mogli otworzyć naszą działalność. Jak wiadomo jeśli to będzie lokal, w którym będziemy na przykład wydawać posiłki czyli typu pizzeria wtedy będziemy musieli dobudować lub też przerobić dom ta, aby zmieściła się toaleta. Gdybyśmy tego nie zrobili na pewno odpowiednie organizacje nie odebrałyby nam lokalu. Jeśli również taki lokal powstanie przy naszym domu musimy również wziąć pod uwagę fakt parkowania przez klientów. Trzeba będzie zaprojektować i stworzyć parking na parę samochodów. W dzisiejszych czasach najbardziej inwestorzy tracą na braku parkingu.

Tagi wpisu: , .

Hale do wynajęcia

Hale do wynajęcia

Podobnie jak kupno także wynajem hal jest bardzo ważny w momencie gdy mamy bardzo dużo towaru, a nie mamy miejsca na składowanie. Jeśli zdarzyła się taka sytuacja, że potrzebujemy taką nieruchomość należy skorzystać z lokalnych ogłoszeń może nam coś się trafi. Jeśli już znaleźliśmy takie pomieszczenie musimy ją koniecznie obejrzeć czy spełnia ona nasze wymagania. Taka hala musi mieć odpowiednie oświetlenie. Nie może też mieć przeciekającego dachu. W końcu będziemy w niej przechowywać nasze produkty. Jeśli natomiast zdarzyło się, że hala będzie mieć jakieś wady należy wziąć pod uwagę możliwość negocjowania ceny za wynajem. Jeśli natomiast osoba, która chce wynająć nie zejdzie nam z ceny należy zadeklarować jej naprawę uszkodzonych elementów. Czasami może zdarzyć się tak, że właściciel takiej hali poprosi nas abyśmy to my naprawili taką halę, a on odliczy nam to z czynszu. Jednak większość właścicieli robi to na własną rękę. Musimy również nie zapomnieć jeśli chcemy już wynająć tę halę, że powinna ona posiadać rampę do znoszenia towaru.

Tagi wpisu: , .