Kupujmy pierwszy dom

Kupujmy pierwszy dom

Każdy z nas marzy o kawałku własnego miejsca na ziemi. Jak wiemy do dyspozycji mamy wynajem, mieszkanie z rodzicami lub też kupno własnego domu. Latami często zbieramy z własnych oszczędności aby nabyć swój upragniony dom. Często jeździmy szukamy i w końcu znajdujemy to co by nam odpowiadało. Liczymy pieniądze i czasem zdarza się tak, że musimy wziąć kredyt. Jeśli chodzi o kredyt często jest tak, że do momentu spłacenia tego kredytu do księgi wieczystej wpisywany jest bank gdyż jest to kredyt hipoteczny. Niespłacenie takiego kredytu wiążę się z zajęciem przez bank naszej nieruchomości. Jeśli dysponujemy gotówką i chcemy kupić dom musimy zacząć od sprawdzania w księdze wieczystej na przykład ile osób do niego należało, czy jest uregulowana sprawa spadkowa jeśli jest to nieruchomość, do której należały osoby, które zmarły. Kolejną sprawą jest sprawdzenie czy właśnie bank nie jest właścicielem gdyż poprzednia osoba nie spłacała kredytu. Musimy sprawdzić ile też będziemy musieli w niego włożyć gdyż może się okazać, że na przykład nie działa centralne ogrzewanie.

Tagi wpisu: , .

Kupno działki pod zabudowę

Kupno działki pod zabudowę

Chyba każdy z nas marzył kiedyś o własnym kawałku ziemi. Potem snuliśmy plany, co na takim kawałku zrobimy. Inni spożytkują go na działkę rekreacyjną jeśli jest to działka nad jeziorem inni zbudują dom, a czasem jeszcze możemy po prostu coś na niej zasadzić. Jeśli chodzi o działkę pod zabudowę, to musimy zorientować się w okolicy ile kosztują takie działki. Jeśli natomiast mamy znajomego, który chce sprzedać cena może nieco spaść. Czasami możemy trafić na osoby, które potrzebują pieniędzy wtedy takie osoby muszą jak najszybciej zachęcić do kupna potencjalnego nabywcę. Kupno działki pod zabudowę powinniśmy zacząć od udania się do ksiąg wieczystych i sprawdzeniu czy ta działka faktycznie należy do tej osoby, która chce ją sprzedać. Drugim aspektem do sprawdzenia jest czy w księdze wieczystej nie widnieje jakaś hipoteka, którą trzeba będzie spłacić. Czasami zdarza się tak, że jest użytkowanie wieczyste lub też działka ma kilku właścicieli i trzeba będzie z nimi wszystkimi skontaktować się w celu uzgodnienia ceny oraz czy chcą ją sprzedać.

Tagi wpisu: , .